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Cod. T_510_3Monfalcone

TRICAMERE INDIPENDENTE

€ 225,000.00

  • Superficie commerciale 150 mq
  • Stanze 3
  • Bagni 2
  • Terrazzi si
  • Portico si
  • Accessori videocitofono, tapparelle elettriche, zanzariere, fotovoltaico 3 KW, cancello scorrevole automatizzato, portoncino blindato, TV-SAT antenna
  • Riscaldamento autonomo
  • Giardino esclusivo
  • Posto Auto 3 (due coperti uno scoperto)
  • Stato Immobile in costruzione
  • Spese condominiali no
  • superficie calpestabile 108 mq
  • superficie giardino 40 mq

Descrizione

Appartamento INDIPENDENTE, 3 CAMERE DOPPIE, ben 3 POSTI MACCHINA e giardinetto esclusivo, ancora personalizzabile con finiture di pregio e FULL OPTIONAL, senza spese condominiali di PROSSIMA REALIZZAZIONE in NUOVO RESIDENCE.
Il lotto di intervento è situato a Monfalcone in un ambito residenziale, immerso nel verde vicino a tutti servizi di prima necessità e mezzi pubblici.
Il progetto prevede la costruzione di una villetta bilivello e 4 appartamenti, rispettivamente due al piano terra e due al primo piano, in classe energetica A++, ad alto contenimento energetico e finiture di pregio.
Tutti gli alloggi hanno l'ingresso INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO e ben TRE POSTI AUTO, di cui due coperti ed uno scoperto, rigorosamente privati.
Ogni unità abitativa inoltre è dotata di pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 3 kw, tapparelle automatizzate e molto ancora.
Le finiture interne quali porte, pavimenti e rivestimenti ceramici sono da definire nell’ambito di un’ampia scelta di capitolato o personalizzabili con prodotti specificatamente richiesti dagli acquirenti.

L'APPARTAMENTO situato al primo piano tutto con travi a vista ha un'ampia zona giorno open - space con possibilità di separare la cucina ed è collegato al comodo terrazzo coperto da 30 mq ideale per zona living.
Dal comodo disimpegno con nicchia per armadiatura / ripostiglio, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni completi.
Al piano terra dal cancello pedonale e carraio automatizzati si accede al portico per due macchine, un ripostiglio sotto scala (CT) e un piccolo giardino, dispone inoltre all'esterno della proprietà, su strada privata, di un posto auto scoperto esclusivo.
DETRAZIONE FISCALE del 50% per i TRE POSTI MACCHINA.
Cosa aspetti? Non perdere questa occasione, prenota subito un appuntamento in agenzia per avere maggiori informazioni.

3 CAMERE DOPPIE
2 BAGNI
3 POSTI MACCHINA
GIARDINO ESCLUSIVO
CLASSE ENERGETICA PREVISTA A++
TERMOAUTONOMO CON POMPA DI CALORE 8 KW
IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3 KW (possibilità di batterie d'accumulo 5 kw)
RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO
CAPPOTTO
INFISSI IN LEGNO O LEGNO ALLUMINIO TRIPLO VETRO
TAPPARELLE ELETTRICHE in ALLUMINIO CON ZANZARIERE
PORTONCINO D'INGRESSO ANTISFONDAMENTO
VIDEOCITOFONO
IMPIANTO RICEZIONE video TV-SAT comprensivo di ANTENNE, PARABOLA
CANCELLO SCORREVOLE AUTOMATIZZATO
SENZA SPESE CONDOMINIALI
DETRAZIONE FISCALE 50 % PER I POSTI MACCHINA
GARANZIA POSTUMA DECENNALE

RIF. - T_510_3

Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo.
Maggiori informazioni su appuntamento in ufficio, CHIAMA al 0481 285069.
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