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16/08/2016

categoria MUTUI

Garanzie richieste per i prestiti, ecco quali sono

Quando si richiede un prestito, sia esso un mutuo per acquistare la casa o un finanziamento per comprare un mobile, l’istituto al quale ci si rivolge richiede delle garanzie. Ma quali sono? Andiamo a scoprirlo.Busta paga – La busta paga, quindi la dimostrazione che si è in possesso di un reddito da lavoro o di una pensione, è la prima garanzia richiesta.Nel caso in cui si sia un lavoratore dipendente bisogna presentare le ultime due buste paga; se si è un lavoratore autonomo, un libero professionista o un imprenditore, bisogna esibire il Modello Unico.I pensionati devono presentare il cedolino della pensione.Ipoteca di un immobile – Ma, talvolta, nel caso non si sia lavoratori dipendenti e di conseguenza non si disponga di busta paga viene richiesto un altro tipo di garanzia:l’ipoteca di un immobile. In questo caso, l’ipoteca viene accesa sul valore libero (da altre iscrizioni) di un immobile (terreno o fabbricato). Nel caso di inadempienza del debitore, l’immobile viene venduto all’asta dal giudice, su richiesta del creditore, in modo che questi venga soddisfatto con il ricavato.  Pegno di un bene mobile – Questa ipotesi fa sempre riferimento a una persona che non sia lavoratore dipendente e che quindi non disponga di busta paga. In questo caso si consegna al creditore un bene di valore e non deperibile a garanzia del finanziamento ottenuto e per tutta la sua durata. Con il rimborso del prestito e degli interessi, il cliente torna in possesso del bene, di cui non ha mai perso la proprietà. In caso di inadempienza, il bene viene rivenduto dall’istituto per soddisfarsi del credito residuo vantato.Fideiussione – Si tratta di una garanzia personale e consiste nella doppia firma, accordata da un terzo soggetto, che con il suo reddito e il suo patrimonio s’impegna a garantire il creditore per il prestito. Il fideiussore si vincola a pagare al posto del debitore principale per i casi di sua inadempienza e fa si che tutte le scadenze siano onorate, potendo altrimenti anch’esso essere segnalato come cattivo pagatore o protestato alla Centrale Rischi Finanziari (Crif).
Pubblicato da www.idealista.it






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