Casa singola situata a Ronchi dei Legionari (San Vito) al confine con Monfalcone e Staranzano, vicina ai mezzi pubblici e tutti i servizi di primaria necessità.
Sviluppata su due livelli, giardinetto e ampia rimessa.
Al piano terra ampio ingresso, comoda taverna e spaziosa cantina con wc ed ingresso indipendente, ideale per vari utilizzi come lavanderia, palestra, laboratorio, stanza hobby, studio o semplicemente come deposito.
Da una comoda scala si accede al piano abitazione, con un atrio, la cucina abitabile e molto luminosa, il salotto con terrazzo, due camere matrimoniali e il bagno. Il salotto potrebbe essere utilizzato come terza camera da letto e la cucina come un open space (salotto con angolo cottura).
La rimessa di 30 mq ed il piccolo giardino completano la proprietà.
Portoncini blindati d'ingresso rivestiti in legno con meccanismo antieffrazione, infissi in legno/alluminio con vetrocamera, inglesine, anta ribalta, zanzariere ed alcune tapparelle elettriche.

Piano Terra
INGRESSO
TAVERNA
CANTINA / LAVANDERIA
WC

Primo Piano
AMPIA CUCINA
SALOTTO
DUE CAMERE MATRIMONIALI
BAGNO

RIMESSA da 30 mq
GIARDINO PRIVATO

RIF. - C_100

Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo.
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COCO immobiliare
Via G. Carducci 22/24
Ronchi dei Legionari (GO)
ph. + 39 0481 285069
e-mail chiedi@cocoimmobiliare.com
web www.cocoimmobiliare.com

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Cerchi un luogo lontano dal caos per ritrovare un po' di serenità e coltivare un bell'orto o semplicemente dove passare i fine settimana con tutta la famiglia?
Cerchi una soluzione ideale per avviare un'attività legata all'olivicoltura e all'apicoltura in un contesto naturale e strategicamente posizionato?
Abbiamo la soluzione che fa per te!
In una zona riservata e silenziosa, facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata ben percorribile, proponiamo un terreno di circa 9500 Mq, quasi tutto recintato.
Tutta la proprietà, ricadente in zona E3 di interesse silvo-zootecnico, è incorniciata da vari muretti a secco e arbusti come il sommaco con le foglie che in autunno si tingono di sfumature accese che passano dal giallo brillante al rosso fuoco e al porpora, offrendo uno scenario naturale unico e un'imponente quercia centenaria che la fa da padrona.
Sul terreno, in perfetto stato di manutenzione, cui si accede comodamente da un cancello, troviamo un fabbricato di recente costruzione. L'edificio è in muratura con tetto in legno e copertura in tegole curve, gli infissi con vetrocamera, scuretti e zanzariere, ed è composto da una zona chiusa con accesso dall'ampio e comodo portico e da un'utilissima cantina situata nel piano interrato, ideale come locale deposito e per tenere tutta l'attrezzatura necessaria per la cura del terreno.
La gran parte della superficie della tenuta, delimitata con recinto elettrificato, è coltivata a uliveto con 135 piante adulte (8 anni) attualmente in produzione, di origini pugliesi e toscane, ottime sia da mensa che da olio.
Su un'altra ampia porzione, di fronte al fabbricato, sempre recintata troviamo vari alberi tra cui dei fichi, gelsi e una dozzina di ulivi di nuovo impianto, non mancano zone libere ove realizzare ciò che più piace.

Sono presenti tre serbatori per il recupero dell'acqua piovana dai quali è possibile irriguare il fondo, con sistema a caduta.
Per chi interessato, c'è la possibilità di rilevare un APIARIO di 7 famiglie in piena produzione, compreso tutta l'attrezzatura necessaria per la cura e smielatura.

RIF. - LD_QR

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34077 Ronchi dei Legionari (GO)
Via G. Carducci 22/24
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A Farra d'Isonzo proponiamo una casa bifamiliare da ristrutturare. Ci sono due abitazioni indipendentI, al pianoterra si accede da un doppio ingresso, dal fronte strada e dal giardino, troviamo un'ampia cucina, il soggiorno con caminetto, tre stanze e il bagno con doccia; al primo piano, cui si accede con una scala esterna, c'è il portico, l'ingresso, la cucina, il soggiorno, tre stanze, due bagni e il balcone. I due appartamenti sono termoautonomi, e hanno i serramenti in legno doppio vetro. Il vasto giardino si sviluppa tutto sul retro, e vi si colloca un grande capannone ad uso artigianale. Il largo cancello elettrico permette il passaggio anche di veicoli grandi. Da vedere!

DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI
PORTICO
CAMINETTO
TERMOAUTONOME
AMPIO GIARDINO
CAPANNONE
CANCELLO ELETTRICO

RIF. - C_731

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